土地 玉島中央町 96.01坪
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【外観】外観写真です。
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土地 玉島中央町 96.01坪 のセールスポイント
90坪超の広めの土地。
上下水道引込済。
都市ガス（水島ガス）利用可能。
境界確定測量済。
近隣施設（金融機関・飲食店・病院など）充実。
土地 玉島中央町 96.01坪 の物件概要
| 建物名 | 土地 玉島中央町 96.01坪 | 価格 | 1,728万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 新倉敷駅 徒歩36分 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島中央町１丁目16-4 | ||
| 借地期間・地代(月額) | - | 権利金 | - |
| その他費用 | - | 周辺の学校 | 玉島小学校 玉島東中学校 |
| 土地面積 | 317.41㎡ | 坪数 | 96.01坪 |
| 坪単価 | 18万円 | 私道負担 | - |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| その他法令上の制限 | 景観法/防火地域 | 接道状況 | 角地 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | セットバック | - |
| 建築条件 | 無 | 引渡条件 | - |
| 現況 | 更地 | 総区画数 | - |
| 引渡し | 相談 | 管理コード | t_ta22023(72671674) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備/条件 |
|
||
| 備考 | 居住誘導区域内（立地適正化計画）。 玉島街並み保存地区（周辺景観保存地区）。 自転車等駐車場附置義務指定区域。 屋外広告物第3種許可地域。 |
||
| 条件（その他） | - | ||
| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年04月28日 / 2024年05月12日 | ||
土地 玉島中央町 96.01坪 のスタッフコメント
玉島中央町（銀座商店街筋）に広めの土地でました！
境界確定測量済なので隣地との境界トラブルの心配もありません。
都市計画法の防火地域に該当するため、(準)耐火建築物を建築する必要がありますが、お家はもちろん、店舗・事務所用地としてもピッタリです。
玉島街並み保存地区に該当しており、古き良き街並みが残っていて、最近では映画撮影現場としても利用ました。
立地適正化計画における居住誘導区域に指定されており、倉敷市より生活拠点としてのお墨付きをもらっており、駅や生活施設へのアクセス充実化、不動産活用の活性化が見込まれる地域です。
是非、ご検討下さい！
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- 水曜日、第２・３火曜日、祝日
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